+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как делить приватизированную квартиру при разводе

Раздел приватизированной квартиры при разводе в наше время — это часто встречающееся явление. Люди, живущие в браке, как правило, не задумываются, что будет при разводе. Когда они расходятся, то появляется много вопросов по общему имуществу. Наиболее часто граждане интересуются, является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Размеры госпошлины и сроки рассмотрения дела Раздел приватизированной квартиры в суде предполагает уплату государству госпошлины. Плательщиком является истец.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Раздел имущества требует грамотного подхода. Если человек не осведомлён о своих правах, то он может допустить множество ошибок и ущемить свои имущественные интересы. Сегодня я расскажу о том, как производится раздел приватизированной квартиры и какими нормами действующего законодательства он регулируется. Некоторые граждане ошибочно полагают, что если квартира была приватизирована в период брака, то она является совместно нажитой недвижимостью.

Это не совсем так. Приватизация — это безвозмездная сделка, правом на проведение которой любой гражданин нашей страны может воспользоваться один раз в жизни. Помимо Семейного Кодекса РФ ответы на вопросы о разделе приватизированного в браке жилья можно найти в Федеральном Законе от Также, пояснения к разделу приватизированной в браке квартиры находятся в Жилищном Кодексе РФ.

Именно этими законодательными актами руководствуется судья при вынесении решения о разделе приватизированной квартиры. Разделить совместно нажитую приватизированную квартиру можно несколькими способами:. Раздел приватизированной недвижимости в суде возможен в тех случаях, когда приватизация осуществлялась супругами совместно или один из них хочет доказать право владения имущественной долей второго супруга.

Раздел приватизированной недвижимости возможен в тех случаях, когда оба супруга участвовали в процессе приватизации. Такая квартира изначально находится в долевой собственности. Раздел квартиры, в этом случае, осуществляется пропорционально долям каждого из супругов.

Уточню, что существует возможность увеличения имущественной доли супруга при наличии веских оснований:. В тех случаях, когда жилплощадь была приватизирована супругами без выделения долей, она подлежит разделу в случае развода.

Для того, чтобы её разделить, сначала необходимо выделить имущественную долю каждого из супругов, а потом осуществить раздел, пропорционально их размеру. Можно подать в суд в тех случаях, когда после приватизации жилплощадь была реконструирована за счёт совместного бюджета супругов, в результате чего её стоимость значительно возросла в рыночной цене. Для того, чтобы судебные органы признали жилплощадь совместно нажитой и разделили по закону, необходимо будет предоставить веские доказательства, подтверждающие правоту заявителя.

Оптимальным решением проблемы станет реализация спорной недвижимости и приобретение на вырученные деньги другого жилого объекта, который станет считаться совместно нажитым и будет подлежать разделу на общих основаниях.

Не подлежит жилплощадь разделу в том случае, когда один из супругов не участвовал в её приватизации. Если один из супругов является собственником недвижимости, то второй супруг имеет право проживания в ней во время существования брачных отношений.

Постоянная регистрация второго супруга в спорной недвижимости не даёт ему права претендовать на выделение имущественной доли. Если жильё было приватизировано супругом до брака, то оно будет являться его личной собственностью и не будет подлежать разделу. Второй супруг имеет право пользоваться жилым помещением в период семейных отношений.

Расскажу об одном нюансе, связанном с приватизацией квартиры. Если жильё приватизировано в период брака, но один из супругов добровольно отказался от участия в приватизации, то судебные органы могут войти в его положение и предоставить право бессрочного проживания в нём без права собственности.

Такое решение чревато неприятными последствиями для собственника жилья. Он не сможет совершить с недвижимостью никаких сделок. В тех случаях, когда приватизация жилплощади осуществлялась с участием несовершеннолетних детей, их доли не подлежат разделу в случае развода родителей.

В таких случаях осуществляется только раздел доли родителей. Если дети не участвовали в приватизации, то обязательная доля жилплощади им не положена. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, дети не имеют право собственности на имущество родителей при их жизни.

При разделе приватизированной квартиры возможно увеличение имущественной доли в сторону того супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети. Увеличение доли в квартире в сторону супруга с детьми осуществляется на усмотрение суда. Принудительно выселить несовершеннолетнего, если у него отсутствует другое жильё, собственник квартиры не имеет права. Несовершеннолетний может проживать в таком помещении до достижения им 18 лет. Уточню один нюанс: если собственником жилплощади является отец, а несовершеннолетний остаётся с матерью, то они имеют право проживать в его квартире до момента совершеннолетия ребёнка.

При этом, у них не возникает права собственности на данное помещение. Хочу сказать, что каждый случай раздела приватизированной квартиры уникален. Результат судебного разбирательства может быть непредсказуемым для каждой из его сторон. Если приватизированная квартира не была поделена на доли, но в приватизации участвовали оба супруга, то сначала выделяется часть недвижимости, положенная каждому из них.

Размер долей так же может отличаться, исходя из вклада каждого супруга в благоустройство недвижимости. Своим правом на получение имущественной доли может воспользоваться каждый из супругов. Эти условия должны неукоснительно соблюдаться, поскольку право владения изменяется с общего на долевое. Если произошёл раздел квартиры на доли, то каждый из собственников имеет право беспрепятственного пользования выделенным ему жилым помещением и местами общего пользования.

Другой собственник не вправе чинить каких-либо препятствий для проживания в квартире. Каждый из супругов после раздела приватизированной квартиры на доли имеет право распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Каждый из бывших супругов имеет право продать, подарить или обменять свою долю недвижимости. При этом, стоит соблюдать право второго собственника на первоочередной выкуп части квартиры. Для этого необходимо известить, в письменном виде, бывшего супруга о намерении продать долю в квартире. Если, в течение месяца, он не осуществит действий по выкупу части помещения, то второй супруг вправе выставить её на торги.

Если второй собственник считает, что его права были нарушены при реализации части жилплощади, то он может обратиться в суд для восстановления права преимущественного выкупа. Если собственником приватизированной квартиры является один супруг, то выделение её доли для другого супруга может быть осуществлено в следующих случаях:.

В тех случаях, когда жилплощадь была приватизирована до заключения брака, второй супруг не имеет на неё никаких прав.

Он может проживать и быть постоянно зарегистрирован в ней во время существования брачных отношений. После расторжения брака второй супруг не только обязан освободить занимаемое помещение, но и сняться с регистрационного учёта.

Если второй супруг добровольно отказывается от приватизации в пользу первого он подписывает документ, подтверждающий это решение. После развода, такой супруг имеет право на пожизненное проживание на спорной жилплощади. Заставить съехать его не получится даже по решению суда. В тех случаях, когда второй супруг не имеет собственной жилой площади, суд может назначить определённый срок, в течение которого он может проживать на данной жилплощади.

Если бывшие супруги не пришли к консенсусу в отношении спорной недвижимости, им придётся обратиться в судебные инстанции для урегулирования разногласий. Тем, кто хочет попробовать отстоять свои имущественные интересы я сейчас расскажу алгоритм действий по разделу приватизированной квартиры в судебном порядке. Для начала, необходимо подать заявление в районный суд про месту жительства.

Госпошлина уплачивается за объекты, стоимость которых превышает полмиллиона рублей. Если раздел имущества производится одновременно с расторжением брака, то дело делится на две части.

За каждую из частей придётся уплатить отдельную госпошлину. Оплата суммы о разделе квартиры возлагается на истца. Результатом судебного разбирательства может стать:. В исключительных случаях суд может обязать собственника приобрести для супруга отдельное жильё.

Такое решение может быть вынесено для супруга, на которого возложена обязанность содержать супругу и несовершеннолетних детей. Срок исковой давности о разделе квартиры составляет три года. Судебное заседание должно быть назначено не позднее, чем через 60 дней после искового заявления.

Обжаловать вынесенное решение ответчик может в течение месяца со дня оглашения. Когда квартира была изначально приватизирована на ребёнка, то его родители имеют право бессрочного проживания в ней без предоставления права собственности. Если супруг приватизировал жилплощадь до брака, второй супруг после развода обязан освободить жилплощадь и сняться с регистрационного учёта.

Исключения составляют случаи, когда суд вынес решение о проживании второго супруга в квартире. Родитель, с которым остался проживать ребёнок, имеет право находиться на жилплощади до момента его совершеннолетия, невзирая на то, кто является собственником.

В случае раздела приватизированной квартиры на доли, каждый из супругов имеет право беспрепятственно пользоваться предоставленным ему помещением, не создавая неудобств для другого. Если один из супругов отказался от приватизации в пользу второго супруга, то он имеет право на бессрочное проживание в данной квартире. В заключение, хочу отметить, что защита своих имущественных прав и интересов может растянуться на долгие годы. Самое главное — запастись терпением и быть уверенным в своей правоте.

Skip to content Пособия По инвалидности Пособия и льготы на ребенка Ежемесячные детские пособия Пособия и льготы на детей-инвалидов Пенсия Трудовая пенсия Пенсия по государственному обеспечению Военная пенсия Регионы Субсидии Жилищная субсидия Субсидия на коммунальные услуги Субсидия на покупку Субсидия на строительство Молодая семья Задать вопрос. Search for:. Добавить комментарий Отменить ответ. Вам также может понравиться.

Оценка автомобиля при разделе имущества после развода. Как разделить банковские вклады и счета супругов при разводе. Ипотечная квартира при разводе: нюансы раздела. Какие особенности расторжения брака нужно знать. Подводные камни развода. Нюансы развода во время беременности жены.

О сроках расторжения брака в российском законодательстве.

Как при разводе разделить приватизированную квартиру

Приватизированные квартиры относятся к особому типу недвижимого имущества, любые сделки с участием которого проводятся по своим, специфическим правилам. Так, например, не существует никакой единой схемы, обратившись к которой, можно было бы с уверенностью сказать, как именно будет делиться то, или иное конкретное жилье, в случае развода владеющей им пары. Каждый подобный случай уникален и, потому, будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Точно можно сказать лишь одно: способ раздела приватизированной квартиры при расторжении брака владельцев будет выбираться исходя из обстоятельств, при которых жилплощадь была приобретена. Или, если говорить юридическим языком, роль будут играть нюансы получения прав на конкретную недвижимость. Ответ на вопрос — как именно будет делиться та или иная квартира в случае расторжения брака ее владельцев? Так, комментарии на этот счет имеются в Гражданском кодексе статьи , Семейном кодексе статьи , Гражданском процессуальном кодексе, а также — в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Особенности раздела приватизированной квартиры при разводе

Раздел приватизированной квартиры при разводе — вопрос, имеющий множество нюансов и зависит от некоторых обстоятельств возникновения прав на недвижимость. Связано это с тем, что приватизированное жильё — это особый вид недвижимого имущества и для её раздела применяются особые правила. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругами/адвокат в Медведково

Несмотря на устоявшуюся юридическую практику, раздел квартиры при разводе может оказаться крайне непростым и длительным. Так как существует множество вариантов, когда суд может отойти от понятия равенства долей мужа и жены и разделить квартиру по самому непредвиденному для вас сценарию. Поэтому решение подобных вопросов лучше доверить нашим адвокатам по разделу имущества, за плечами которых обширные юридические знания в области раздела недвижимого имущества и множество бракоразводных процессов, завершенных в пользу наших клиентов. Как происходит раздел квартиры при разводе?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Раздел имущества требует грамотного подхода. Если человек не осведомлён о своих правах, то он может допустить множество ошибок и ущемить свои имущественные интересы.

Тонкости раздела приватизированной квартиры при разводе

При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет. Это вещи индивидуального использования книги, одежда, обувь, косметика..

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам.

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Правительственному аппарату приходится учитывать немалый процент распада семей, после которого следует раздел приватизированной квартиры при разводе. Обеспечение правовых норм этого процесса осуществляется благодаря разработанному законодательному фундаменту, содержащемуся в самой программе приватизации и кодексах РФ. Программа действует в стране с 91 года. Для ее реализации 04 июля вступил в действие фед. Приватизация — передача государством жилого помещения в собственность лицам с гражданством России. Специфичность заключается в отсутствии обратного вознаграждения. Это отчуждение в виде дарствования на основании соц. Дележ любых материальных ценностей при разводе решается, основываясь главным образом на факте их приобретения в момент действующего союза.

Как разделить приватизированную квартиру при разводе

Сегодня мы расскажем вам о мошеннических схемах, по которым работает подавляющее большинство аферистов из правовых компаний. Когда человек оказывается в сложной жизненной ситуации, им становится очень легко манипулировать, ведь он слышит лишь то, что хочет слышать. Именно этим и пользуются недобросовестные законники на протяжении долгих лет.

Без суда поделить квартиру на части, оформив при этом все соответствующие . Можно ли разделить приватизированную квартиру при разводе.

Самое смешное, что от немок приходилось просто зачастую отбиваться - информация из первых уст. Проблема скорее психоаналитическая - комплекс детей и внуков коллаборационистов.

Всё же до ужаса просто, у власти кто а самый демократичный и самый чистый из всех отделов кпсс, а отдел этот чк.

Написание объяснительной об допущенной ошибке в работе. Скачать образец объяснительной записки, примеры.

Адвокат жилищный Медицинский адвокат (Севастополь, Симферополь, Крым) Признание решения иностранного суда Адреса на карте Контакты Искать 07. Военнослужащие особенный слой населения России. В штате нашей компании работают специалисты по юридической помощи военнослужащим.

Если вопрос по семейному праву, например, муж не платит алименты, консультирует профессионал в области семейных дел, разъясняет главу 17 Семейного Кодекса и составляет план действий по истребованию алиментов. Бесплатная юридическая консультация круглосуточно (без регистрации) по телефону дает анализ проблемы, направление, как действовать.

Наши адвокаты помогут решить и другие, не менее сложные вопросы. Для экономии времени воспользуйтесь бесплатным номером нашего консультационного центра: 8 800 350-84-13 добавочный 630Множество правовых вопросов решаются без непосредственного визита к специалисту.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизированная квартира - доли в квартире - Важно!!!
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кирилл

    Обычно с пол года требуется

  2. bowsbilbfu

    Интернет пишется с большой буквы внутри предложения, если что. И сотые не с точкой, а с запятой. Это по стандарту. А так неплохо все, просто вэри гуд!

  3. Велимир

    Браво, какие нужные слова..., замечательная мысль

  4. nixrehob

    смотря какой характер работы

  5. Тимур

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать.