+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как после развода разделить ипотеку

Как после развода разделить ипотеку

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита.

Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру? Несколько лет назад я женился и купил по ипотеке двухкомнатную квартиру, супруга выступила созаемщиком. Сейчас мы разводимся. Что делать? Первое, что нужно сделать, считает Алексей Ткач — сообщить о грядущем разводе банку.

Заемщик обязан поставить кредитное учреждение в известность, если у него изменилось финансовое положение. Идя в банк с сообщением о разводе, нужно быть готовым к тому, что представители кредитного учреждения поинтересуются вашими планами: на ком из бывших супругов останется собственность, как вы собираетесь дальше рассчитываться по кредиту?

Кстати, если вы не поставите банк в известность о разводе, за вас это сделает в дальнейшем суд. По словам специалистов Байкальского банка Сбербанка России, при рассмотрении судами споров о разделе задолженности по кредитным договорам и заложенного имущества суды обязательно привлекают в качестве третьих лиц банки.

Потом можно будет продать квартиру и поделить вырученные от продажи деньги пополам. Продав автомобиль, погасила остатки кредитной задолженности — в целях продажи квартиры и последующей покупки двух однокомнатных квартир. Но такой вариант встречается в жизни нечасто. Вопрос — как? Допустим, супруги решили продолжить исполнение ипотечного обязательства вместе — каждому достанется половина доли в праве собственности на квартиру, выплаты они будут производить в размере, пропорциональном своей доле.

Таким образом, если один из бывших супругов на время прекратит выплачивать свою долю ипотечного кредита, то бремя погашения ляжет на другого. Последний может в дальнейшем потребовать денежной компенсации от бывшего супруга. Продолжать платить кредит вдвоем оказывается не всегда удобным.

И дело не только в определенной степени риска. Просто иногда бывшим супругам не хочется иметь никаких общих дел. Так или иначе, супруг, оставшийся без квартиры и без долгов , должен получить что-то взамен: как-никак, в течение долгого времени кредит оплачивался из общего семейного бюджета. Вопрос чаще всего решается полюбовно. Особенно, когда кроме ипотечной квартиры у супругов есть что делить.

Если никаких других активов нет, квартира может быть передана в единоличную собственность одного из супругов при условии выплаты второму супругу соответствующей компенсации. Иногда у супругов нет желания продолжать исполнять свои обязанности по договору ипотеки.

Оставшуюся после расчета с банком сумму супруги смогут разделить между собой. Выставленной на продажу квартира может оказаться и в другом случае — когда супруги никак не могут прийти к компромиссу, и все это время ни один из них не платит по кредиту.

В этом случае ипотечную квартиру продают с аукциона и уйдет она, вероятно, по цене ниже рыночной , вырученные деньги перечисляют в счет погашения кредита, пеней, штрафов, расходов на организацию торгов.

Оставшуюся сумму — если деньги останутся — поделят между супругами. Если в случае с созаемщиками процедура раздела квартиры и долгов более-менее ясна, то как быть, если квартира взята в ипотеку одним из супругов до брака? Все упирается в вопрос: когда возникло право собственности. Если до брака — то процедура проста: квартира не попадает в совместное имущество и остается за тем, на кого она оформлена.

Второй супруг при бракоразводном процессе вправе потребовать компенсацию — половину от суммы, выплаченной по кредиту за время брака. Бывают ситуации потруднее. Заплатил первый взнос, на остальное оформил ипотеку. Через два года, уже будучи женатым, вступил в право собственности.

При разводе жена потребовала не только половину платежей, выплаченных за период жизни в браке, но и половину первоначального взноса: ведь формально договор купли-продажи квартиры заключался в период супружества. Подобные споры — если стороны не могут договориться сами — решаются в суде.

Брачные договоры медленно, но верно завоевывают популярность у россиян. Подписание этого документа до вступления в брак или уже во время семейной жизни помогает избежать многих трудностей в дальнейшем. Для заключения брачного договора требуется посетить нотариуса.

Кроме того, нотариальное заверение значительно снижает возможность последующей подделки договора — один из экземпляров остается у нотариуса. Взяли квартиру в ипотеку — впишите этот пункт, определитесь, как будете делить собственность в случае развода. Потом будет меньше проблем. Новости Рынки Компании О проекте Новости. Популярные финансы.

Свое дело. Газета Дело. Реклама в Газете Дело. Вклады и депозиты. Сейфы и ячейки. Инвестиционные компании. Портал SIA. Реклама на сайте. Правила пользования Copyright. Новости Новости.

Бизнес-афиша New! Бизнес Образование Мнение эксперта. Ипотека и развод: как поделить долги и квартиру? Ты — мне, я — тебе Продолжать платить кредит вдвоем оказывается не всегда удобным. Когда мира нет и быть не может Иногда у супругов нет желания продолжать исполнять свои обязанности по договору ипотеки. Подводные камни Если в случае с созаемщиками процедура раздела квартиры и долгов более-менее ясна, то как быть, если квартира взята в ипотеку одним из супругов до брака?

Брачный договор: вместе положим -- вместе возьмем Брачные договоры медленно, но верно завоевывают популярность у россиян. Анна Масленникова, Газета Дело. Подписаться: ОК Даю согласие на обработку моих персональных данных, с условиями политики ознакомлен. RU - Иркутский деловой портал. Смотрите также:. Как создать энергоэффективное жилье, требующее на порядок меньше внешней энергии для поддержания комфортной среды, в котором будет тепло зимой и прохладно летом?

Рассказывает Андрей Матвеев, участник Байкальского архитектурно-строительного форума, архитектор студии Matveev. Эксперт прошел обучение энергоэффективным технологиям в Германии и реализовал в Иркутске уже несколько проектов энергоэффективных домов. За это время порядка предпринимателей региона получили его поддержку.

Руководитель фонда Диляра Окладникова уверена: это количество продолжит расти. Средняя стоимость коммерческой недвижимости в Иркутске на Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на Степана Разина, 18, ул.

Ядринцева, 1-А, Звоните: 8 Какие технологии могут стать альтернативой самострою и позволяют быстро возводить загородное жилье от эконом- до класса люкс с заводским качеством?

Как планирование на ранних этапах строительства помогает серьезно сэкономить в дальнейшем? Вадим Остапенко, Фридом Финанс: Почему российские предприятия все чаще идут за финансированием на фондовый рынок?

Эта тенденция продолжает зафиксированный в конце года тренд на существенный рост числа и объема размещений. Все материалы сюжета. Архитекторы, проектировщики, строители и девелоперы соберутся 8 ноября на Байкальском архитектурно-строительном форуме в Иркутске. Организаторы форума, ГК Prostor Group, знакомы с этой темой давно и не понаслышке: более 20 лет компания занимается светопрозрачными конструкциями.

По словам генерального директора Prostor Group Андрея Ефимова, энергоэффективность — тот путь, на который пора вставать всем. Он рассказал Газете Дело, почему эта тема так актуальна сегодня. Туризм на Байкале: топ бизнес-идей от Сбербанка [ Предполагается, что объем инвестиций, необходимый для выполнения предложенной стратегии развития туризма в регионе, составит 22,4 млрд рублей.

Газета Дело предлагает ознакомиться с некоторыми из них. Туризм на Байкале: взгляд бизнесмена [ Предприниматель Гамлет Сережаевич Погосян сегодня занят строительством нового гостиничного комплекса на берегу Байкала.

В собственности бизнесмена уже есть туристическая база, которой он управляет более 15 лет, но он считает, что необходимо масштабировать бизнес. Какой туристической инфраструктуры не хватает в Байкальске? Как природные катаклизмы и интернет влияют на турпоток? Об этом предприниматель рассказал Газете Дело. Проект, который принесет прибыль.

Вопросов о предложенной стратегии развития туризма, однако, по-прежнему немало. Газета Дело задала самые распространенные из них Наталье Волощенко, директору управления продаж крупному и среднему бизнесу Байкальского банка Сбербанка.

Клиенты Сбербанка в Иркутской области могут снимать наличные в магазинах [

При разводе как делят квартиру если она в ипотеке

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов. По этой причине вопрос о том, как при разводе делится квартира в ипотеке, ставит в тупик практически каждую распадающуюся семейную пару. По закону всё понятно: и квартира и ипотечный долг делятся между бывшими пополам. А как происходит на практике?

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения. Юридически такого понятия в нашей стране не существует, никакими законами оно не регулируется. Ипотеку нередко берут и в незарегистрированных отношениях.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека при разводе: если супруги не ДОГОВОРИЛИСЬ

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Но полной суммы на приобретение квартиры у них нет, помощи ждать не откуда… Банк предлагает соблазнительно выгодные условия ипотечного кредитования. И вот, муж и жена любовно обустраивают свое семейное гнездышко.

Раздел ипотечной квартиры характеризуется некоторыми особенностями.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В первом случае, если ипотека полностью была выплачена до даты заключения брака, квартира считается добрачной и является собственностью только одного супруга. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Если вы решили оставить жилплощадь себе, то единственный способ сделать это — мировое соглашение о том, кому и в каком виде достанется недвижимость.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру? Несколько лет назад я женился и купил по ипотеке двухкомнатную квартиру, супруга выступила созаемщиком.

Общеизвестно, что имущество, купленное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение.

Газета Дело

Развод семейных пар, у которых квартира в ипотеке, помимо общего драматизма событий, усложняется еще и запутанными вариантами раздела не только самой недвижимости, но и невыплаченного до конца кредита. Кредитная организация тоже может внести свою лепту в усложнение и без того затруднительной ситуации. В зависимости от того, как был оформлен ипотечный договор, происходит и раздел жилого помещения при разводе. Есть несколько вариантов оформления ипотеки: При разделе квартиры суд учитывает все эти нюансы и в зависимости от того, каким образом оформлен ипотечный кредит, кто несет ответственность за его погашение и будет произведен раздел жилого помещения и процедура погашения остатка кредита.

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

При поиске компании, предоставляющей юридические услуги, интернет выдаст множество предложений о бесплатной юридической консультации. Подобную информацию можно также встретить в газетах, на столбах, рекламных щитах, на флаерах, которые раздают в людных местах.

Предложение вроде бы заманчивое.

Как делить квартиру в ипотеке при разводе супругов в Раздел совместно нажитой недвижимости после развода — сложный.

Консультация юриста по трудовому праву Большинство людей проводит на работе основную часть сознательной жизни. Консультация юриста по банкротству физических лиц С недавних пор личное банкротство является эффективным средством избавления от накопившихся долгов. Консультация юриста по кредитам Проблемы с банками имеет каждый пятый заемщик из числа граждан.

ЦБ не подчиняется президенту. Нынешние деньги это просто банковский билет, печатается в США, не подкреплен золотом, как российский рубль. В судах из роликов интернета узналачто судьи работают без лицензии и часто нарушают конституцию РСФСР.

Смотреть видео Задать вопрос юристу онлайн Здесь Вы можете задать вопрос юристу онлайн. В течение столь продолжительного срока мы неизменно удерживаем лидирующие позиции на рынке юридических услуг в городе Смоленске и области. О результатах нашей работы за эти годы говорит статистика: наши юристы осуществили регистрацию более 4000 юридических лиц и провели свыше 7000 судебных разбирательств.

Рассрочка на услуги юриста до 4 месяцев. Специализация юриста на делах жителей Екатеринбурга. Бесплатные первичные консультации, в том числе по телефону. Чтобы получить консультацию по телефону или записаться на консультацию юриста Екатеринбурга Звоните по телефону: В правовую структуру юрист Екатеринбургвходят: ЮК "Судебникъ" готова предоставить каждому обратившемуся клиенту: Юристы Екатеринбурга готовы представлять интересы как физических, так и юридических лиц, вне зависимости от степени сложности образовавшейся проблемы.

Производит расчет структуры потребности в квалифицированных кадрах с учетом уровня их профессионального образования, осуществляет анализ перспективного планирования потребности организаций в кадрах на основании мониторинга потребности экономики Ульяновской области в квалифицированных кадрах.

Принимает участие в разработке ежегодного послания Губернатора Ульяновской области о развитии человеческого потенциала и трудовых ресурсов Ульяновской области. Проводит конференции, совещания, симпозиумы и встречи, организует выставки и другие мероприятия, направленные на развитие человеческого потенциала и трудовых ресурсов.

В сфере управления деятельностью по содействию занятости населения Агентство осуществляет следующие полномочия: 2.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. imzareva

    Это интересно. Подскажите, где я могу об этом прочитать?

  2. Руфина

    подчистую поддерживаю, да же сказать больше не чего.

  3. bertsensi

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Пульхерия

    Я присоединяюсь ко всему выше сказанному.

  5. salhardmontver

    На Ваш блог знакомый в аську ссылку кинул. Оказалось ,что не зря Понравилось. Тепрь постоянно читать буду

  6. Степан

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Можно обсудить.